kas ostumüügileping või kinkeleping

Kui vanaema tahab pärandada oma maja... Ma tahaksin seda aga juba täna remontida ning remondiks ka raha võtta.. nii et see maja oleks laenu tagatiseks.
Mida soovitate, kas Kas teha lasta teha kinkeleping või ostu-müügileping. Kuidas on mõlemal puhul siis tulumaksu või riigilõivuga? Ehk et kumb mulle kasulikum oleks?

Ehk aitab Sind selle lugemine:http://www.notar.ee/551
Kinkida või pärandada?
Kindlasti tuleks vormistada kasutusõiguse leping vanaema kasuks kuni tema elupäevade lõpuni

Selge see. Või on kasulikum hoopis see vanaemalt nö ära osta. Selleks pangalt laenu võtta ja selle raha eest vanaema maja ära remontida, et ta saaks soojas majas edasi elada

Tehinguid tuleb notari juures ja mujal kajastada nii kuidas tegelik olukord on kui ei osta siis pole tegemist ka ostuga. Kinkeleping ja kui vara sinu saad laenu vota ja remonti alustada. Minu arvamus!

Kas kingituse pealt peab ka maksu maksma? Mis vahet seal on, ma sama hästi kui ostan selle maja talt ju ära. Remont lähebki sama palju maksma kui maja ise maksaks.Küsimus on, mis mulle kui eraisikule oleks kasulikum... Kui keegi teab

Loe tulumaksuseaduse § 15.
Olen samal arvamusel, et teha kinkeleping.

võta ühendust mõne notariga ja küsi palju sul läheb kulu kinkelepinguga

www.notar.ee/551

Kinkelepingu vormistamisel sõltub notari tasu kingiava vara väärtusest Näiteks kui kinkida korteriomandit, mille väärtus on 1 000 000 krooni, siis on kinkelepingu tõestamise tasu 3220.- krooni, millele lisandub käibemaks.

Täiendav kulutus, mis kaasneb nii kinnisvara kinkimisega kui ka pärimisega, on kinnistusraamatu kande muutmise eest kohtute kinnistusosakondade toimingute eest tasutav riigilõiv.

lisaks Kuidas määratakse notari tasu ?
www.notar.ee/556

Suur tänu. Sellest kõige oli abi.
Maakohtades ei ole ju notareid käepärast võtta... aga kui vanainimene ei saa enam liigelda... isegi mitte autoga. Kui lihtsalt ei liigu, kas siis on võimalik notar ka koju kutsuda. Kaugelt linnast kutsudes on see vist jällegi üsna kulukas. Või saab tema sotsiaaltöötaja teatud asjad tema eest ära teha?

ostu-müügi lepingu ja kinkke lepingu vormistamis tasud on peaegu ühe sugused. need tasud arvestatakse maja väärtuse pealt. 1. ostu müügi lepingu pealt tuleb maksta müüjal tulumaksu ,kui ta kasutab seda müügihetkel elukohana vabastatakse see tulumaksust. 2. kinkelepinguga tekkib uuel omanikul tulumaksu kohustus ,kuna ta sai kingiga tulu. kinkelepingu võib kinkija või pärija 10 aasta jooksul tühistada. mõistlik oleks teha ostu müügi leping sümboolse summa eest ( selgituseks tuua vanaema eest edasi hoolitsemine)